NEWS
- 2024.5.23
- 国土交通省「住宅ストック維持・向上促進事業」に採択が決定（PDF 570KB）
OVERVIEW 会社概要
- 団体名
- リノベーションバリューデザイン協議会
- 所在地
- 東京都渋谷区桜丘町13-3
- 連絡先
- TEL：03-6277-5211
FAX：03-5458-7011 - 役員
-
代表理事 挽地 裕介
理事 織田 基久
理事 宮島 奈美
理事 冨田 彩奈
監事 田澤 綾子 - 参加企業
-
iたてもの株式会社
株式会社住宅あんしん保証
株式会社匠陽
ABOUT 協会概要
収益不動産に向けた新たな適正基準を促進し、
価値が逓減せず、
継続的に価値が持続する仕組みを作ります
収益不動産は収益還元法によって価格が算出されていますが、築年数のみが利回り判断の基準であり、さらに古くなるにつれて賃料が下落するため、自ずと不動産価値が下がる仕組みになっています。
本制度では、築年数が経過した物件であっても、「インスペクション」と「フルスケルトン解体」、そして「リノベーション」を組み合わせた「フルリノベーション」によって、不動産の管理状況や収益力に見合った施工、評価、管理の新たな適正基準を制定し、価値そのものを逓減させない仕組みづくりを行います。
PURPOSE 活動目的
-
1
既存住宅における
リノベーションの
技術水準や品質向上 -
2
既存住宅における
リノベーションブランドの
企画や運営、広報活動 -
3
既存住宅における
インスペクションによる
状況調査や改善指導 -
4
既存住宅における
評価基準の制定や
関係団体および消費者の
利益の保護
5
その他 当法人の目的を達成するために必要な事業
WORKS
事業展開
-
中古再販市場における
施工水準を一定にフルリノベーションが実行されたか、施工安全部門と性能向上部門それぞれチェックする工事項目を設けた「施工基準」を制定 -
良好な状態の不動産を
正当に評価内装工事及び建物全体の修繕履歴と管理組合ランク、周辺エリアの相場レポートを合わせた保証書を元にした「評価基準」を制定 -
良質な管理維持による
不動産再評価を獲得賃貸不動産における居室メンテナンスマニュアルを提供し、ブランド化及び会員組織を形成し「管理基準」を制定
CONTACT
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